• Crédit Hypothécaire à partir de 1,28%(taux effectif) Tenir compte de tous les frais inhérents à la réalisation du crédit qui vous sont retranscrits dans le TAEG (Taux Annuel Effectif Global)

Crédit Hypothécaire

Le prêt hypothécaire peut être utilisé dans beaucoup de situations, ses utilisations sont nombreuses et variées.

Types de prêts et formules les plus couramment utilisées
  • Les taux
    • Fixe

      Votre taux ne change pas durant toute la durée de votre crédit.

    • Semi-fixe
      • Fixe 20 ans ensuite variable tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit,
      • Fixe 15 ans ensuite variable tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit,
      • Fixe 12 ans ensuite variable tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit,
      • Fixe 10 ans ensuite variable tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit.
    • Variable
      • tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit,
      • tous les 3 ans durant toute la durée de votre crédit,
      • Chaque année durant toute la durée de votre crédit.
  • Crédit à mensualités fixes, taux variables et durée accordéon

    Votre taux est un taux révisable toutes les 1, 3, 5 années ou encore semi-fixe. Une fois arrivé à la date anniversaire de la révision, si il y a une hausse ou une baisse de taux, votre mensualité reste la même mais votre durée est allongée en cas de hausse ou réduite en cas de baisse.

  • Crédit à mensualités fixes, taux variables et durée accordéon

    Au lieu de partir sur une mensualité qui reste constante par exemple à 700€.

    Dans ce cas votre mensualité:

    • Commence à 560€, ensuite augmente de quelques €uros tous les mois durant la durée du crédit pour dépasser au 2/3 du crédit les 700€, et arriver à 850€ au terme du crédit.*
    • Votre mensualité commence à 600€ pour augmenter tous les 2 ans de 50€ jusqu'à la 10ème année et ensuite rester constante jusqu'à la fin du crédit.*
    * Avec un taux révisable les variations peuvent être différentes de l’exemple en fonction de l’évolution des taux !
  • Crédit à Terme Fixe ou Bullet
    • avec uniquement le remboursement des intérêts,
    • avec remboursement du capital en une fois au terme du crédit.
  • Crédit pont
    • Avec remboursement des intérêts tous les mois jusqu’à la fin de la durée du crédit ou jusque la vente du bien,
    • En une seule fois à la fin de la durée du crédit ou jusque la vente du bien.
Les buts du crédit hypothécaire
  • Achat
    • Appartement*, Maison*
    • Appartement*, Maison* + Travaux
    • Appartement**, Maison**, Immeuble de rapport**
    * Possibilité d'emprunter les frais de notaires, si aucun fonds propres, et sous certaines conditions
    ** Frais de notaire en fond propres ou mise en gage d’un bien existant supplémentaire
  • Travaux & Rénovations
    • Travaux d'intérieur,
    • Travaux d'extérieur,
    • Châssis,
    • Toit,
    • Cuisine,
    • Salle de bain,
    • Isolation, panneaux photovoltaïque, aménagement écologique.
  • Achat d'un terrain à bâtir.
  • Achat d'un terrain & construction.

    Financement de la TVA à 100% * **

    * Possibilité d'emprunter les frais de notaires, si aucun fonds propres, et sous certaines conditions.
    ** Frais de notaire en fond propres ou mise en gage d’un bien existant supplémentaire.
  • Construction seule.

    Financement de la TVA à 100%.

  • Regroupement de dettes & Centralisation.

    Défaut de paiement, fiché à la banque nationale, sous certaines conditions et dans le but de conserver le bien familial et de diminuer sa charge.

  • Divorce
    • Paiement de soulte (somme due à l’ex-copropriétaire),
    • Acquisition de la pleine propriété (achat des parts),
    • Frais liés au divorce dans le but de conserver le bien familial.
  • Succession
    • Frais de succession dans le but de conserver le bien familial,
    • Achat des parts en indivisions avec les héritiers légaux.

Outils

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